จัด บ้าน ทาว เฮ้า ส์-แค่เปลี่ยนสีบ้าน ก็เหมือนได้บ้านใหม่

1:กู้ซื้อบ้าน ฉบับคนพึ่งย้ายที่ทำงานใหม่และยังไม่ผ่านโปร ยื่นกู้คนเดียว !

เรื่องบ้านบ้าน📍EP2มาแล้วค่าาา🏠

จากที่EPก่อนไปทัวร์ดูโครงการบ้านจนได้โลเคชั่นที่ตอบโจทย์แล้วเราเลือกหลังที่ถูกใจและทำการจองบ้านในราคา5,000บาท!!และเราก็ทำการปรึกษาเซลล์โครงการและให้เซลล์ทะยอยดูเงื่อนไขธนาคารในช่วงนี้ปีนี้ให้ว่าคุณสมบัติคนกู้จะเข้าเงื่อนไขของธนาคารไหนบ้างจะได้ไม่เสียเวลาในการยื่นไปหลายๆธนาคารเกินไป

📍ซึ่งเราให้แฟนเราเป็นคนยื่นกู้คนเดียวแฟนเราอายุ32ปีเงินเดือน40kต่อเดือน(งานประจำ)

📍มีการรับงานนอกทุกเดือนตกเดือนละ20k-60kแล้วแต่ละเดือนไม่เท่ากัน(งานนอกเหนือจากงานประจำ)

แต่ธนาคารที่ยื่นกู้ไม่รับพิจารณาเงินที่ได้จากรายได้อื่นเอาแต่งานประจำอย่างเดียว

📍และพึ่งย้ายงานใหม่

-ปี2561-31มกราคม2565เงินเดือน20k(ทำที่เดิมมา3ปี)

-เริ่มงานที่ใหม่05/02/2565-28/04/2565ผ่านโปรงาน3เดือนพอดีเงินเดือน40k(ทำ3เดือน)

ขอออกเพราะได้งานใหม่ที่โอเคกว่า

-เริ่มงานที่ใหม่05/05/2565-ปัจจุบันบริษัทกำหนดผ่านโปรงาน4เดือนเงินเดือน40k(และปัจจุบันผ่านโปรแล้ว)

📍ระยะเวลาการทำงานของแฟนเราเชื่อมต่อกันตั้งแต่ปี2561-ปัจจุบันไม่ได้ขาดช่วงเลยทำให้เข้าเงื่อนไขในการยื่นกู้

ของหลายธนาคาร

📍เราขอยื่นกู้บ้านในราคา4,486,000บาท

📍เราขอยื่นกู้ต้นเดือนมิถุนายน2565ซึ่งตอนนั้นแฟนยังไม่ผ่านโปรงานที่ทำอยู่ปัจจุบันพึ่งทำได้เข้าเดือนที่2

📍สาเหตุที่ยังไม่ผ่านโปรที่ใหม่แต่ขอยื่นกู้เพราะจะหมดสัญญาคอนโดที่เช่าอยู่ไม่อยากต่อสัญญาแล้วเลยอยากรีบกู้ให้ได้

เพราะงานเยอะกลัวไม่มีเวลาด้วย

🙏🏻เอกสารการยื่นกู้🏡

~สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้

~สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้กู้

~สเตจเม้นย้อนหลัง6เดือน

**แฟนเราย้ายงาน2ที่เลยทำให้ต้องยื่นสเตจเม้น2ธนาคารรวมกันให้เป็น6เดือนได้แก่…

สเตจเม้นเดือนธันวาคม2564-มกราคม2565สเตจเม้นของธนาคารสีม่วง(ที่ทำงานเดิมที่ทำมา3ปี)

สเตจเม้นเดือนกุมภาพันธ์2565-พฤษภาคม2565สเตจเม้นของธนาคารสีเขียว(ซึ่งเป็นบัญชีที่ใช้รับเงินของ

บริษัทที่ทำ3เดือนและบริษัทปัจจุบัน)

~สลิปเงินเดือนย้อนหลัง6เดือน

**สลิปเงินเดือนก็ใช้แนวเดียวกับสเตจเม้นคือ

ที่ทำงานเดิมที่ทำมา3ปีใช้สลิปเงินเดือนของเดือนธันวาคม2564-มกราคม2565และใช้สลิปเงินเดือนของที่ทำงาน

3เดือนและบริษัทปัจจุบันคือเดือนกุมภาพันธ์2565-พฤษภาคม2565รวมกันเป็น6เดือน

~เอกสารรับรองเงินเดือนใช้ของบริษัทที่ทำมา3ปีและบริบัทที่ทำ3เดือนและของบริษัทปัจจุบัน

🙏🏻เอกสารที่ธนาคารขอเพิ่มเติม

~สเตจเม้นเดือนล่าสุดคือเดือนมิถุนายน2565เพราะเผื่อจะผ่านการพิจารณาทำให้หมดเดือนมิถุนาเข้าสู่เดือนกรกฎาคม

เลยได้ทำการยื่นสเตจเม้นเพิ่มไปอีก1เดือน

~เอกสารหรือบัญชีเงินเก็บส่วนตัวหรือเงินเก็บคู่ก็ได้เราโชว์บัญชีเงินเก็บคู่ต่อให้ยื่นกู้คนเดียวก็สามารถโชว์เงินเก็บบัญชีคู่ได้

🙏🏻การยื่นกู้โดยผ่านเซลล์โครงการ🏡

~เซลล์ยื่นธนาคารสีฟ้าให้ธนาคารแรกพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณาได้การตอบกลับมาว่า…ธนาคารขอให้ผ่านการทำงานที่ใหม่ถึง3เดือนก่อนและเซลล์ได้ถามถึงยอดกู้ว่าถ้าผ่าน3เดือนตามธนาคารกำหนดจะได้ยอดกู้สูงสุดเท่าไหร่ธนาคารฟ้าตอบมาว่าให้กู้ถึง5,200,000บาท

~ธนาคารที่2ที่เซลล์ยื่นกู้ให้คือธนาคารสีส้มพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณาและได้การตอบกลับมาว่า…ปล่อยกู้ให้ได้แค่3,900,000บาท

~ธนาคารที่3ธนาคารสีม่วงพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณา

ยื่นกู้ผ่านไป5วันได้รับการตอบรับมาว่าธนาคารขอเอกสารเพิ่มเติมคือขอดูสเตจเม้นบัญชีเงินเดือนเดือนปัจจุบันว่ามีเท่าไหร่และขอดูเงินในบัญชีเงินเก็บอีกบัญชีว่ามีเท่าไหร่และได้โทรมาสัมภาษณ์การเงินเช่นรายได้นอกเหนือจากงานประจำได้ต่อเดือนเท่าไหร่,มีภาระอะไรผ่อนอะไรบ้างอยู่ตอนนี้ซึ่งแฟนเราไม่มีภาระการผ่อนอะไรมีแค่จ่ายบัตรเคดิตค่าน้ำมันทุกเดือนและค่าอาหารที่รูดบัตรเล็กๆน้อยๆและแฟนที่ผ่านมาจ่ายค่าบัตรเครดิตตรงทุกเดือนไม่มีปัญหาเรื่องบูโร

ผ่านไป1สัปดาห์ธนาคารได้ทำการติดต่อกลับมาว่าธนาคารปล่อยกู้ให้ได้แค่4,350,000บาทส่วนเงินที่กู้ไม่ถึงให้เราไปจ่ายดาวน์กับทางโครงการเป็นเงิน136,000บาท/เราเลยเลือกธนาคารสีม่วง😊

💜สาเหตุที่เราไม่รอให้ผ่านโปรตามที่ธนาคารอื่นบอกให้รอเพราะเขากำลังปรับโครงสร้างเป็นดอกเบี้ยบ้านลอยตัวกันทุกธนาคารเเล้วถ้ารอถึงผ่านโปรปุ๊ปเราก็จะเจอดอกเบี้ยลอยตัวในเมื่อตอนนี้เรายังสามารถยื่นกู้แบบดอกเบี้ยคงที่3ปีแรกได้เราเลยเลือกธนาคารสีม่วงไปเลย**เรารู้สึกโชคดีมากเพราะเพื่อนเราที่ยื่นกู้ตอนนี้ได้ดอกเบี้ยลอยตัวไม่คงที่3ปีแรกแล้ว**

💜อัตราดอกเบี้ยที่เราได้คือ

-ดอกเบี้ย1-2ปีแรก2.65%=อัตราผ่อน1-2ปีแรกจำนวน14,000บาท/เดือน(เงินต้น,ดอกเบี้ย,ประกัน)

-ปีที่3MRR-1.55%=อัตราผ่อนปีที่3จำนวน25,300บาท/เดือน

-ระยะเวลากู้30ปี

-เราตัดสินใจทำประกันสินเชื่อบ้านในราคา352,261(จ่ายรายเดือนรวมกับเงินต้นดอกเบี้ย)

-ประกันอัคคีภัย/อันนี้เราจำรายละเอียดไม่ได้เพราะเอกสารอยู่กับแฟน/เดี๋ยวเอกสารมาเดี๋ยวมาใส่รายละเอียดประกันอัคคีภัยให้นะคะ

-และเราจ่ายเงินต้นเพิ่มทุกเดือนเดือนละ5,000-10,000บาท/เพราะต้องการขยับระยะเวลากู้เข้ามาให้น้อยลงและกะไว้ว่าจะโป๊ะอีกทุกๆสิ้นปี

💜💜หลังจากที่ธนาคารอนุมัติแล้วเราก็รอบ้านเสร็จตรวจบ้านเสร็จถึงทำการโอนค่ะ💜💜

ขอบคุณทุกๆคนที่สนใจเข้ามาอ่านนะคะหวังว่าคอนเทนท์นี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านนะคะอาจจะมีบางส่วนที่เล่าไม่ละเอียดหรือหลงลืมไปบ้างต้องขอโทษด้วยนะคะถ้าใครสงสัยเรื่องไหนสามารถคอมเม้นถามได้เลยนะคะยินดีตอบเท่าที่ตอบได้เราไม่ค่อยกั้กเพราะเราเองอยากให้ทุกคนมีความกล้าที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองหรือกู้ร่วมกับแฟนค่าาาาาบ้านคือเซฟโซนคือความสุขค่ะไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ยังไงเราก็ภูมิใจในน้ำพักน้ำแรงเราค่ะ💜💜ไว้เจอกันในEPต่อไปนะคะ

2:มีบ้าน 🏠 ต้องคิดอะไรบ้าง

ขอเล่าประสบการณ์การมีบ้านกู้เงินซื้อนะค้าบแต่ค่าบ้านอย่างเดียวไม่พอจริงๆค่ะขึ้นอยุ่กับความต้องการและการใช้งานของเราจ้า

1.ต่อเติมหลังบ้านโดยบ้านโครงการให้มาเปล่าๆลงเสาเข็มแล้วพร้อมสำหรับต่อเติมเราเลือกต่อเติมห้องครัว+ซักล้าง5.5*2เมตรก่อผนังทำฝ้าประตูก่อเค้าเตอร์ปูน~200,000บาท

2.เครื่องใช้ไฟฟ้าปกติเราอยู่หอพักใช้อุกรณ์ครับเล็กๆน้อย+ทำขนมมีเตาอบเล็กอยุ่1เตาพอมีบ้านก็จัดชุดครัวมาเลยค่ะเตาแก๊สแบบฝัง+hoodดูดควัน+อ่างล้างจาน+เตาอบแบบฝัง~60,000บาท

3.ผ้าม่านต้องมีทุกบ้านอยู่แล้วเลือกแบบที่ชอบและการใช้งานแต่ละส่วนทั้งหลัง~30,000-40,000บาท

4.หลังคาที่จอดรถอันนี้ก็แล้วแต่บ้านค่ะกลัวรถตากแดดก็ต้องต่อเติมกันไป~60,000(ของเราเอาไว้ก่อนยังไม่ทำค่ะ)

5.มุ้งลวดกันยุงอยากเปิดบ้านรับลมแต่กลัวยุงกลัวแมลงจัดได้เลยค่ะ~10,000

6.เฟอร์นิเจอร์ในบ้านแต่งกันยาวๆไปเลยค่ะบ้านเราก็ทยอยซื้อเน้นที่งบประมาณและความจำเป็นค่ะ

7.ต่อเติมข้างบ้านโซนปิ้งย่างนั่งเล่นกินหมูกระทะหลังคา+พื้นส่วนนี้ยังไม่ได้ตัดสินใจทำเหมือนกันค่ะน่าจะใช้งบ50,000

…ได้บ้านแล้วแต่ส่วนเติมให้บ้านเต็มก็ใช้งบประมาณเยอะอยู่นะคะก่อนซื้อบ้านไม่ได้คิดเรื่องนี้เลยอยากแชร์ประสบการณ์ให้ฟังกันค่ะ…🪟🏠🛌😍

3:รีวิวววว ตระเวนดูโครงการบ้าน ฉบับของเราเอง

เรื่องบ้านบ้าน📍EPที่1มาแล้วค่าาาาาา🏠

…สืบเนื่องมาจากเราและแฟนอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักที!!ปรึกษาเรื่องการมีบ้านกันอยู่นานมากๆหลายเดือนจริงๆเผื่อจะตัดสินใจไปตระเวนดูโครงการบ้านได้เพราะกลัว!!!กลัวไม่ไหวในทุกๆเรื่อง

…พอมาวันหนึ่งใกล้ถึงวันที่หมดสัญญาคอนโดซึ่งเราเองก็ไม่อยากเช่าต่อแล้วเลยพยายามเกลี่ยกล่อมแฟนว่าเราสองคนอายุเยอะกันแล้วนะเราจะไม่เริ่มมีหนี้กันสักก้อนจริงๆหรอควรเริ่มได้แล้วนะมาคิดๆดูแล้วเราผ่อนได้สบายๆเลยคุยกันอยู่นานแฟนพูดว่าเอาสิ!!เห้ย!!เราโครตดีใจมากๆหลังจากนั้นนะเรานั่งหาดูโครงการบ้านแถบๆชานเมืองเลยอันดับแรก!🙈🙈

1.ทำไมต้องหาบ้านชานเมือง??🏠☘️☘️

เพราะว่าเราคุยกับแฟนได้ข้อสรุปว่าสังคมครอบครัวเราสองคนไม่อยากอยู่ในเมืองที่วุ่นวายซื้อบ้านทั้งทีขอธรรมชาติออกมาหน่อยเบื่อในเมืองแล้วปัญหาเยอะแยะสภาพแวดล้อมไม่โอเคและอีกเรื่องคือราคาแรงมากๆๆๆๆๆๆๆเห็นราคาบ้านในเมืองคือจะเป็นลม

2.หาบ้านแฝดเป็นหลักเพราะบ้านเดี่ยวแพง🏘

บ้านแฝดน่าจะตอบโจทย์การเริ่มต้นครอบครัวเล็กๆของเราทีแรกแฟนบอกว่าดูทาวโฮมดีกว่าไหมซึ่งเราเห็นบ้านทาวโฮมแล้วมันติดกันเราเองไม่ชอบเพราะตอนนี้อยู่คอนโดเวลาใครห้องไหนทำอะไรได้ยินหมดเพราะมันติดกันซ้ายขวาบนล่างเราประสาทเสียมากอยู่คอนโดบางวันนอนไม่หลับถ้าอยู่ทาวโฮมก็คงไม่ต่างเพราะเราชอบความเป็นส่วนตัวมากๆฉะนั้นเราตัดทาวโฮมออกไปจากตัวเลือกแบบไม่มีเยื่อใยเลยดีที่แฟนเห็นด้วยเลยไม่มีปัญหา55555

3.จากนั้นเราหาข้อมูลบ้านแฝดในแถบริมๆขอบๆกรุงเทพและชานเมือง

บ้านแฝดริมๆขอบๆกรุงเทพและชานเมืองที่เราหาดูได้แก่ดอนเมืองบางเขนปากเกร็ดนนทบุรีบางบ่อสมุทรปราการศาลายานครปฐมรังสิตปทุมธานีเมื่อได้ชื่อโครงการบ้านแล้วเราก็หาข้อมูลในเน็ตต่อว่าแถวไหนมีปัญหาอะไรบ้างฝนตกน้ำท่วมขังบราๆ

4.โลเคชั่นทำเลต้องไม่ไกลจากที่ทำงานแฟนและเรามากเกินไปใกล้รถไฟฟ้าจะดีมากไม่ใกล้มากก็ขอให้ใกล้ก็ยังดี🚙

ในส่วนของแฟนที่ทำงานแฟนหลักๆอยู่ตัวอำเภอเมืองปทุมธานีแฟนต้องขับรถไปทำงานเราไม่อยากให้ที่ทำงานกับบ้านไกลกันเกิน15กิโลเมตรและเราเองทำงานแถวบางเขน-ลาดพร้าวเราขอใกล้รถไฟฟ้าหน่อยยังดีไม่ใกล้มากก็น้อยใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกห้างโรงพยาบาลตลาดโรงเรียนมหาลัย

5.ดังนั้นเราได้ตัวเลือกมาคือโครงการบ้านแฝดทั้งหมดและมีอีก1ตัวเลือกคือทางโฮมอิสระที่เหมือนบ้านแฝดเพราะบางโครงการทำทาวโฮมไม่ติดกันออกมาแล้วฟังชั่นการใช้งานคือบ้านแฝดเลย

6โครงการบ้านที่เราไปดูมี4โครงการบ้านแฝด3ทาวโฮมอิสระ1

-🏠โครงการที่1Theplant&naturatrendวงแหวน-ลำลูกกาคลอง5(บ้านแฝดแบบลีวาย)

โครงการนี้โดยส่วนตัวชอบรูปลักษณ์ทรงบ้านเพราะทรงเหมือนบ้านเดี่ยวเลยมองดูภายนอกนึกว่าตัวเองดูบ้านเดี่ยวพอเข้าไปด้านในมีความรู้สึกว่าบ้านค่อนข้างแคบดูอึดอัด“41ตารางวาพื้นที่ใช้สอย132ตารางเมตร“

ฟังชั่นการใช้งาน

📍มี2ห้องนอนบนชั้น2

📍ข้างล่างมีอีก1ห้องถ้าทำเป็นห้องนอนอีกจะแคบมาก

📍มี2ห้องน้ำ/ชั้นบน1ห้องชั้นล่าง1ห้อง/

📍ตรงห้องนอนที่2มีระเบียงค่อนข้างใหญ่ไว้นั่งเล่นหรือทำสวนสวยๆบนบ้าน

📍ห้องรับแขกหน้าบ้าน

📍ประตูบ้านมี2ทางเข้าตรงที่จอดรถและบานเลื่อนตรงห้องรับแขก

📍มีพื้นที่หลังบ้านและข้างบ้านค่อนข้างแคบมากที่ทางโครงการลงเสาเข็มไว้ให้เผื่อต่อเติมครัวหรือห้องสัตว์เลี้ยงลานจอดรถหน้าบ้านกว้างแต่สั้น

เรื่องวัสดุในการทำบ้าน📍

เราว่าเกรดค่อนข้างต่ำเวลาเดินบันไดดูไม่เเข็งแรงสุขภัณฑ์ในห้องน้ำก่องแก่งมากและเราไม่ชอบที่โครงการติดวอลเปเปอร์ผนังแทนการทาสีอันนี้ความไม่ชอบส่วนตัวและพื้นที่การใช้สอยดูคับแคบไปหน่อย

ทำเล📍

อยู่ลำลูกกาคลอง5จากการสำรวจเรากับแฟนไปมาหลายครั้งทำให้รู้ว่าการเดินทางลำบากไกลจากที่ทำงานแฟน30กิโลเมตรไกลจากที่ทำงานเรา20กิโลเมตรแถมเราต้องนั่ง2แถวไปขึ้นบีทีเอสที่คูคตตั้ง9กิโลมีโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอสในอนาคตนะแต่ยังไม่เริ่มก่อสร้างเลยรออีกนาน😂😂พอมีโรงบาลใกล้โรงเรียนใกล้และห้างโลตัสบิ๊กซีในส่วนของเซลล์บริการดีมากเวอร์ประทับใจสุดๆ

**🏠ราคาบ้าน4.1M**ฟรีแท้งน้ำปูหญ้าตามมาตรฐานโครงการติดวอลเปเปอร์/ถ้าจำไม่ผิดค่าจอง4หมื่น/สำหรับเราถ้าเราจะซื้อบ้านในราคานี้แต่ตัวเองเดินทางไปทำงานลำบากมากๆเราไม่เอาแฟนก็มีความคิดตรงกันเลยไม่เอา

-🏠โครงการที่2Ecohauswongwaen-lamlukkaคลอง5(บ้านแฝดอิสระ)

โครงการนี้เอาง่ายๆคือชอบมากๆชอบทั้งรูปลักษณ์รูปแบบบ้านฟังชั่นการใช้งานตอบโจทย์เราอยากได้มากแต่แฟนบอกก็ยังไกลอยู่ดี“35ตารางวาพื้นที่ใช้สอย135ตารางเมตร“

ฟังชั่นการใช้งาน

⭕️มี3ห้องนอน/1ห้องนอนใหญ่2ห้องเล็ก(ชั้นบน)/

⭕️มี3ห้องน้ำ/ในห้องนอนใหญ่1อยู่ระหว่างกลางห้องเล็กอีก1ห้องอยู่ชั้นล่างอีก1ห้อง

⭕️มี1ห้องครัวชั้นล่าง

⭕️ห้องโถงที่เป็นห้องรับแขกกว้างมาก

⭕️มี2ประตูทางเข้าบ้านบานเลื่อนตรงรับแขกและประตูเล็กตรงบันได

⭕️ข้างบ้านมีประตูเปิดออกไปสวนได้ตรงนั้นสามารถต่อเติมเป็นที่นั่งเล่นได้ร่มรื่นดีมาก

⭕️พื้นที่หลังบ้านแคบมากไม่เหมาะกับการต่อเติมครัวไทยเพราะโครงการให้ห้องครัวเปล่าในตัวบ้านมาให้แล้ว

⭕️ที่จอดรถหน้าบ้านกว้างแต่สั้น

บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นมากเราชอบธรรมชาติอยู่แล้วด้วยเราจึงชอบโครงการนี้มากๆ

เรื่องวัสดุในการทำบ้าน📍

สำหรับเราโครงการนี้ทำมาดีมากเราอยากได้มากมองด้วยตาเปล่าไม่มีข้อติแต่แฟนบอกไกลลลลลเพราะโครงการนี้กับโครงการแรกก็อยู่ใกล้กันการเดินทางก็ลำบากเช่นกันดึกๆนี่ร้องเลยยยหาของกินยากมาก🥲🥲

ทำเล📍

อยู่ลำลูกกาคลอง5ดึกๆลองขับรถมาแถวนี้กับแฟนน่ากลัวมากๆมอเตอร์เวย์จะอยู่หน้าหมู่บ้านเลยไกลที่ทำงานเหมือนเดิมพอมีตลาดเล็กๆห้างโลตัสบิ๊กซีธรรมชาติก็จริงแต่มันไม่ตอบโจทย์เลยต้องยอมตัดใจจากโครงการนี้แล้วอีกอย่างนะเซลล์บริการไม่ค่อยเวิร์กไม่ดันเคสไม่ไรเลยเฉยๆมากคำแนะนำอะไรแทบไม่มีนึกว่าเซลล์ไม่อยากขาย🥹

**🏠ราคาบ้าน3.9M**ฟรีแท้งน้ำติดแอร์ทั้งหลังผ้าม่านทั้งหลัง/ค่าจอง2หมื่น/สำหรับเราถ้าจะซื้อตามใจตัวเองมันก็คุ้มแหละมันดีสวยด้วยแต่เรื่องการเดินทางนี่ลำบากจริงๆถ้าหิวตอนกลางคืนนี่มีร้องเลยนะแถวนั้นไม่น่าขับรถมอไซต์ออกไปเลยป่าเยอะมากๆเลยไม่เอา

-🏠โครงการที่3Ecohauspinklao-salaya(บ้านแฝดอิสระ)

โครงการนี้คือเจ้าของเดียวกันกับโครงการที่2แต่ตัวนี้จะตั้งอยู่แถวศาลายานครปฐมเราก็ชอบเหมือนเดิมพื้นที่35ตารางวา135ตารางเมตรทรงบ้านคล้ายๆกัน

ฟังชั่นการใช้งาน

☘️เหมือนกันกับโครงการที่2แค่โครงการนี้ห้องเก็บของจะติดกันกับบ้านข้างๆบรรยากาศในโครงการดีมากธรรมชาติถามถึงการห่างไกลสิ่งอำนวยความสะดวกไมก็ไกลนะคะอีกอย่างไกลกับที่กับงานแฟนกับเราอย่างมาก

วัสดุในการทำบ้าน

ดีเหมือนโครงการที่2

ทำเล📍

อยู่แถวศาลายาแต่ขึ้นทะเบียนบ้านของนนทบุรีไม่ไกลจากเซนทรัลศาลายามากเท่าไหร่ห่างจากมหาลัยมหิดลประมาณ5กิโลได้ตอนกลางคืนแถวหมู่บ้านหาของกินยากไม่ต่างค่ะ🤣🤣🤣แฟนพูดคำเดียวเลยว่าไม่เอาแน่ๆโอเคกลับ!!แต่เซลล์ที่นี่บริการดีมากๆประทับใจมาก

**🏠ราคาบ้าน4.09M**ฟรีค่าโอนจดจำนองฟรีค่าติดมิเตอร์น้ำไฟฟรีค่าส่วนกลาง2ปีฟรีแท้งน้ำโปรโมชั่นตอนนั้นมีแถมเครื่องซักผ้าไมโครเวฟตู้เย็น/ค่าจอง5หมื่น/แฟนพูดไม่เอาไกล555จบเลยยิ้มแห้ง😂😂😂

-🏠โครงการที่4senavillagerangsit-tiwanon(ทาวโฮมอิสระ)

โครงการนี้พึ่งเปิดจองช่วงสิ้นเดือนสิงหาคม65เองยังใหม่ๆอยู่เลยช่วงเราไปดูโครงการยังไม่เปิดให้จองด้วยซ้ำ🤣🤣

สาเหตุที่เลือกไปดูทาวโฮมนี้เพราะว่าฟังชั่นการใช้งานคือบ้านแฝดดีๆนี่เองไม่ต่างกันเลย🤣🤣เป็นทาวโฮมหน้ากว้าง7.7เมตรยาวกว่าทาวโฮมที่ผนังติดกันบ้านทุกหลังจะมีห้องทำงานชมสวนที่ติดกันเราไปดูกับแฟนคือบอกได้คำเดียวว่าเอ้ยเธอออนี่แหละที่เราตามหามันตอบโจทย์ทุกอย่างเราตามหามันมานานมากๆ🤣โครงการนี้จะมีทั้งทาวโฮมและบ้านแฝดผสมกันในตัวโครงการ

“35ตารางวาพื้นที่ใช้สอย130ตารางเมตร“

ฟังชั่นการใช้งาน

🌻ข้างบน3ห้องนอน

🌻3ห้องน้ำ/ข้างบน2ข้างล่าง1/

🌻ชั้นล่างมี1ห้องอเนกประสงค์/ใช้ทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้

🌻ข้างบ้านมีอีก1ห้องเล็กอเนกประสงค์/ใช้ทำเป็นห้องทำงานหรือห้องสัตว์เลี้ยงได้

🌻มีโถงห้องรับแขกหน้าบ้านกว้างพอดี

🌻หลังบ้านเป็นลานซักล้างที่กว้างมากยาวมากจนตกใจเห้ยทำไมใหญ่ขนาดนี้ต่อเติมได้ครัวไทยแบบใหญ่มาก

🌻ลานจอดรถหน้าบ้านกว้างยาว7.7เมตรเป็นทาวโฮมที่จอดรถได้2คันแบบเหลือๆ

พื้นที่ลานจอดรถทั้งกว้างทั้งใหญ่เทียบดูแล้วเท่าพื้นที่ในตัวบ้านเท่ากันเปะเลย🤣🤣

🌻หน้าบ้านมีประตูทางเข้าเดียวคือประตูบานเลื่อนใหญ่และข้างบ้านตรงห้องอเนกประสงค์ก็มีประตูบานเลื่อนสามารถเข้าถึงตัวบ้านได้

🌻ข้างบ้านมีพื้นที่สวนแบบยาวไม่กว้างแต่ยาว

🌻พื้นบ้านชั้นบนปูพื้นSPCลายไม้ชั้นล่างพื้นกระเบื้อง

🌻ส่วนกลางมี2ที่ในตัวหมู่บ้านมี2สนามเด็กเล่น/อีกที่คือส่วนกลางที่เป็นคลับเฮ้ามีสระว่ายน้ำห้องเล่นเกมห้องอ่านหนังสือห้องเด็กเล่นมี7-11ในโครงการให้ลูกบ้านใช้โดยเฉพาะ

🌻โครงการมีบริการรถชัตเตอร์บัสไปส่งลูกบ้านที่รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีรังสิต

🌻ปกติโครงการนี้ใช้โซล่าเซลล์แต่ถ้าเราไม่ติดสามารถบอกทางโครงการได้เพราะต้องเสียเงินติด

🌻มีแอปเสนา360องศาในการเรียกรปภ.เรียกนิติได้มีอะไรสามารถเช็คในแอปได้

🌻ประตูโครงการมี2ที่ที่แรกรปภชั้นนอกจะคอยถามว่าเราจะไปไหนถ้าเราตอบไม่ได้ก็ไม่ได้เข้าเเพราะ

ในนั้นมี3หมู่บ้านของเสนาประตูที่2คือรปภ.โครงการเสนาวิลเลจ

🌻ด้านหน้าและหลังหมู่บ้านติดทางด่วน

วัสดุในการทำบ้าน

กลางๆไม่ต่ำไม่ดีไม่แย่

ทำเล📍

*แถวรังสิตเลยค่ะถนนบางบัวทอง-บางพูน

*ถัดจากหน้าหมู่บ้านไปนิดเดียวเป็นบิ๊กซีมินิและเซเว่น

*แถวหน้าหมู่บ้านมีร้านขายของชำร้านอาหารเยอะแยะมาก

*ห่างจากม.รังสิต5กิโล/ม.กรุงเทพ14กิโล/ม.ธรรมศาสตร์18กิโล/ทำเลใกล้มหาลัยมากมีลูกในอนาคตคือสบายมาก

*ห่างจากโรงเรียนเซนโยเมืองเอก5กิโล/โรงเรียนสาธิตม.รังสิต5กิโล/โรงเรียนอนุบาล7กิโล/สาธิตม.ธรรมศาสตร์18กิโลมีลูกในอนาคตคือสบายมาก

*ห่างจากโรงบาลเปาโลรังสิต4กิโลและอีก2-3โรงบาล

*ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง3.5กิโลเข้าในเมืองได้สบายขึ้นรถไฟฟ้าไปสนามบินดอนเมืองได้เพราะสายนี้วิ่งเข้าสนามบินดอนเมือง

*ห่างจากสนามบินดอนเมือง10กิโล

*เราไปทำงานได้สบายสามารถขึ้นรถชัตเตอร์บัสของโครงการไปลงรถไฟฟ้าแล้วขึ้นรถไฟฟ้าเข้าไปทำงานในเมืองได้สบาย

*ห่างจากที่ทำงานแฟน14กิโลขับรถวิ่งเส้นตรงถึงตัวอำเภอเมืองปทุมธานี

*ห่างจากโลตัสรังสิต5กิโล/ห่างจากบิ๊กซีรังสิต5กิโล

*ห่างจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิต6กิโล

**🏘ราคา4.48M**/จอง5พันบาท/ฟรีแท้งน้ำปั้มน้ำปูหญ้าสนามตามมาตรฐานโครงการ/แฟนเราโดนเซลล์ตกเป็นที่เรียบร้อยโอเคแฟนเซ็นจองทันที5555เป็นอะไรที่ตอบโจทย์ที่สุดในราคาบ้านที่แพงที่สุดตั้งแต่ไปดูมาสำหรับเรากับแฟนมันตอบโจทย์แบบบ้านสมัยใหม่สำหรับครอบครัวเล็กๆของคนรุ่นใหม่มากทำเลใกล้เมืองใกล้รถไฟฟ้าติดสิ่งอำนวยความสะดวกมีสถานศึกษาใกล้เผื่อการมีลูกในอนาคตโอเคแฟนเราซื้อ55555555เป็นโครงการที่ไม่อยู่ในสายตาแต่สุดท้ายได้เฉยได้มางงงง😂

คอนเทนท์นี้น่าจะเป็นแรงบรรดาลใจให้กับคนที่อยากมีบ้านแต่ไม่กล้าไปดูโครงการบ้านเหมือนเรานะคะไปดูได้ค่ะเข้าไปสอบถามเซลล์ได้ไม่จองไม่เป็นไรเราจะได้รู้ลู่ทางนะคะอาจจะยาวหน่อยเพราะเราอยากให้ความรู้แบบละเอียดมากๆ

*ไว้เจอกันในEPหน้านะคะ**ขอบคุณค่าาาาา🏠🏠🏠🏠🏠

4:แค่เปลี่ยนสีบ้าน ก็เหมือนได้บ้านใหม่

สวัสดีจ้า

วันนี้แม่นำภาพมาลงเพจอีกครั้ง

เพราะหลายท่านสอบถามสีมาถี่มากเลย

บ้านสร้างกับพีดีเฮ้าส์รับสร้างบ้านPDHouseHomeBuilderเป็นสาขาสุรินทร์นะคะทีมงานวัสดุดีงามสบายใจ

หลังนี้งบเมื่อ2ปีที่แล้วคือ6,000,000++

ลงสีอย่างเป็นทางการตรงนี้นะจ๊ะ

🏳️‍🌈หลังคาใช้กระเบื้องหลังคาคอนกรีตเอสซีจีรุ่นซีแพคกลุ่มสีนีโอคลาสสีเทาแทนทาลัม

🏳️‍🌈สีทาบ้านภายนอกค่ะ🏳️‍🌈

➡️รองพื้นไม้สีครีมBeger

➡️สีไม้Begerสีไม้สัก5102

➡️สีตัวบ้านสีขาวTOASuperShield8260

➡️สีน้ำตาลตรงเสาด้านหน้าTOA8526

ติดตามการแต่งบ้านได้ที่แม่จอยขอรีวิว

5:ไอเดียจัดบ้าน สไตล์มูจิเฮ้าส์ 🏠😍

ไอเดียจัดบ้านสไตล์มูจิ😊

การแต่งบ้านแบบมูจิจะมีความคล้ายคลึงกับการแต่งบ้านสไตล์มินิมอลต่างกันตรงที่ทุกพื้นที่การใช้งานได้รับการออกแบบมาแล้วว่าจะใช้ตามวัตถุประสงค์ใดบ้างไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ทาวโฮมส์บ้านเดี่ยวหรือบ้านเหล็กกล่องก็สามารถตกแต่งสไตล์มูจิได้เช่นกัน🌱

Mood&Tone:⚪️🟤

📌พิกัดของใช้ด้านล่างนี้นะคะะ👇

1.โซฟา

2.โคมไฟเพดาน

3.เตียงนอนมินิมอล

4.ชั้นวางทีวี

5.โซฟานั่งพื้น

6.โคมไฟตั้งพื้น

7.กล่องใส่กระดาษทิชชู่

8.กระเบื้องยางลายไม้

9.โต๊ะอาหาร

10.เก้าอี้กินข้าว

📌โค้ดส่งฟรีhttps://shope.ee/VW0rNENU0

6:ตรวจบ้านก่อนโอน ! สำคัญแค่ไหน 🚪🗝

🏠รีวิวตรวจบ้านฉบับรีบโอนและซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิต🤣

..เนื่องจากโปรโมชั่นของโครงการเราต้องโอนบ้านภายในวันที่กำหนดแต่เรายังไม่ได้ตรวจบ้านมีเวลาเพียง3วันเท่านั้นเราจึงรีบหาบริษัทรับตรวจและนัดคิวโชคดีที่ได้คิวก่อนโอนบ้าน1วันทำการจองและจ่ายมัดจำ40%(จ่ายอีก60%หลังตรวจบ้านครั้งที่1)

..เงื่อนไขการตรวจบ้านของทางบริษัทนี้จะมีการตรวจบ้าน2ครั้งราคาขึ้นอยู่กับพื้นที่ของบ้านของเราเป็นทาวโฮม2ชั้นพื้นที่ใช้สอย146ตารางเมตร

..วันตรวจบ้านเราว่างพอดีได้เข้าไปดูการตรวจของทางวิศวกรใช้เวลาประมาณ2-3ชมขั้นตอนการตรวจก็จะตรวจด้านสถาปัตยกรรมระบบไฟฟ้าน้ำท่อน้ำเสียต่างๆตรวจละเอียดมากเครื่องมือครบ***จำเป็นจริงๆค่ะต้องตรวจไม่งั้นเราจะเสียผลประโยชน์จากทางโครงการแน่นอน***

..วิศวกรได้แนะนำจุดdefectต่างๆและการแก้ไขเบื้องต้นหรือถ้าไม่ได้รับการแก้ไขจะส่งผลเสียอย่างไรโดยหลังจากตรวจครั้งที่1เสร็จบริษัทจะส่งรายงานการตรวจบ้านมาที่เราเราส่งต่อให้เจ้าหน้าที่ของโครงการเพื่อให้ช่างซ่อมแซมและแก้ไขของเราได้รับรายงานหลังการตรวจ2วันเท่านั้นเราพอใจในความรวดเร็วและรายงานได้ระบุโดยละเอียดว่ามีจุดdefectอะไรบ้าง+ภาพถ่าย

…ภาพรวมจุดแก้ไขของบ้านมีอยุ่ประมาณนึงเลยค่ะไม่น้อย😅แต่ก็เป็นจุดเล็กๆที่สามารถปรับปรุงได้ไม่มีความเสียหายทางโครงสร้าง>>ตัวอย่างตำหนิค่ะเลื่อนดูภาพได้นะคะ

…เนื่องด้วยโปรโมชั่นเราต้องโอนบ้านหลังจากตรวจเสร็จเพียง1ครั้งก็มีความกังวลเล็กๆค่ะว่างานซ่อมแซมจะช้าแต่ๆๆ

..ทางโครงการติดต่อเรามาว่าจะซ่อมแซมเสร็จภายใน10วันทางเรานัดบริษัทตรวจบ้านครั้งที่2

ตอนนี้เรารอการซ่อมให้เสร็จและตรวจครั้งที่2

ตื่นเต้นนิดๆค่ะขอให้บ้านของเราเรียบร้อยและสมบูรณ์😃😃

7:พาดูบ้านทาวน์โฮม 3ชั้นครึ่ง ย่านฝั่งธน ใกล้รถไฟฟ้า

วันนี้พาไปดูทาวน์โฮม3ชั้นครึ่งโครงการTheBlisz

จะบอกว่าโครงการนี้อยู่ใกล้ๆกับโรงเรียนของลูกขับผ่านเห็นน่าสนใจดีเลยแวะเข้าไปดูโครงการสักหน่อย

โครงการตกแต่งได้สวยงามฟังชั่นครบในงบที่ไม่บานปลายราคาบ้านเปล่าตอนนี้มีโปรโมชั่นอยู่ที่ประมาณ7ล้านค่ะของแถมจัดเต็มใครสนใจเข้าไปดูโครงการนี้ได้น๊าา

จำนวนยูนิตมีไม่เยอะขายใกล้จะหมดแล้วค่ะรีบหน่อยน้าา