ไม่มีหมวดหมู่

หนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้าน ttb 2565-แชร์ประสบการณ์ กู้คอนโดแรกในวัย23ปี🏠✨

1:บัญชีเงินฝาก ดอกเบี้ยสูง ธนาคารไหนเหมาะกับเรา💸🫶🏻

เดี๋ยวนี้บัญชีธนาคารเปิดง่ายมากเลยเพื่อนๆใครอยากออมเงินให้ได้ดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจากเดิมคงต้องหาธนาคารใหม่วันนี้เรามีมาแนะนำจากการทดลองใช้เองมาสักระยะหนึ่ง

ธนาคารสีเหลืองตัวเเรกเลยอันนี้ของกรุงศรีKMAนะคะ

⭐️เปิดบัญชีผ่านเเอปได้เลยไม่ต้องไปธนาคาร

⭐️⭐️ได้ดอกเบี้ยทุกเดือนดอกเบี้ยสูงถึง1.5%ต่อปี

⭐️⭐️⭐️ไม่กำหนดเงินฝากขั้นต่ำ

ธนาคารสีเเดงตัวนี้ก็ของกรุงศรีเหมือนกันค่ะเเต่เราเรียกว่าKept

❤️มีกระเป๋าเงินให้เลือกเก็บชาร์เลนส์ให้เราได้เก็บเงิน

❤️❤️ไอคอนในเเอปน่ารักมากชวนเพื่อนมาโหลดได้เงินเพิ่มด้วย

❤️❤️❤️จ่ายดอกเบี้ยทุกเดือนสูงถึง1.5%ต่อปี

❤️❤️❤️❤️ฝากเงินร่วมกับเพื่อนหรือคนรักก็สามารถทำได้

ธนาคารสีฟ้าของกสิกรตัวสุดท้ายชื่อว่าMake

💙มีหลายpocketให้เเยกเก็บเงินสำหรับคนจัดสรรเงินไม่ได้เเบบเรา

💙💙เเอปน่ารักมากเเล้วยังจ่ายดอกเบี้ยปีละ2ครั้ง

💙💙💙ชวนหวานใจมาฝากบัญชีร่วมกันก็สามารถทำได้ด้วยเหมือนกัน

เพื่อนๆเลือกได้เลยตามความเหมาะสมหรือจะเปิดทุกบัญชีเเบบเราเลยก็ได้เพราะทุกอันไม่มีค่าบริการสมัครฟรีค่าาาา🪄🫶🏻

2:กู้ซื้อบ้าน ฉบับคนพึ่งย้ายที่ทำงานใหม่และยังไม่ผ่านโปร ยื่นกู้คนเดียว !

เรื่องบ้านบ้าน📍EP2มาแล้วค่าาา🏠

จากที่EPก่อนไปทัวร์ดูโครงการบ้านจนได้โลเคชั่นที่ตอบโจทย์แล้วเราเลือกหลังที่ถูกใจและทำการจองบ้านในราคา5,000บาท!!และเราก็ทำการปรึกษาเซลล์โครงการและให้เซลล์ทะยอยดูเงื่อนไขธนาคารในช่วงนี้ปีนี้ให้ว่าคุณสมบัติคนกู้จะเข้าเงื่อนไขของธนาคารไหนบ้างจะได้ไม่เสียเวลาในการยื่นไปหลายๆธนาคารเกินไป

📍ซึ่งเราให้แฟนเราเป็นคนยื่นกู้คนเดียวแฟนเราอายุ32ปีเงินเดือน40kต่อเดือน(งานประจำ)

📍มีการรับงานนอกทุกเดือนตกเดือนละ20k-60kแล้วแต่ละเดือนไม่เท่ากัน(งานนอกเหนือจากงานประจำ)

แต่ธนาคารที่ยื่นกู้ไม่รับพิจารณาเงินที่ได้จากรายได้อื่นเอาแต่งานประจำอย่างเดียว

📍และพึ่งย้ายงานใหม่

-ปี2561-31มกราคม2565เงินเดือน20k(ทำที่เดิมมา3ปี)

-เริ่มงานที่ใหม่05/02/2565-28/04/2565ผ่านโปรงาน3เดือนพอดีเงินเดือน40k(ทำ3เดือน)

ขอออกเพราะได้งานใหม่ที่โอเคกว่า

-เริ่มงานที่ใหม่05/05/2565-ปัจจุบันบริษัทกำหนดผ่านโปรงาน4เดือนเงินเดือน40k(และปัจจุบันผ่านโปรแล้ว)

📍ระยะเวลาการทำงานของแฟนเราเชื่อมต่อกันตั้งแต่ปี2561-ปัจจุบันไม่ได้ขาดช่วงเลยทำให้เข้าเงื่อนไขในการยื่นกู้

ของหลายธนาคาร

📍เราขอยื่นกู้บ้านในราคา4,486,000บาท

📍เราขอยื่นกู้ต้นเดือนมิถุนายน2565ซึ่งตอนนั้นแฟนยังไม่ผ่านโปรงานที่ทำอยู่ปัจจุบันพึ่งทำได้เข้าเดือนที่2

📍สาเหตุที่ยังไม่ผ่านโปรที่ใหม่แต่ขอยื่นกู้เพราะจะหมดสัญญาคอนโดที่เช่าอยู่ไม่อยากต่อสัญญาแล้วเลยอยากรีบกู้ให้ได้

เพราะงานเยอะกลัวไม่มีเวลาด้วย

🙏🏻เอกสารการยื่นกู้🏡

~สำเนาทะเบียนบ้านผู้กู้

~สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้กู้

~สเตจเม้นย้อนหลัง6เดือน

**แฟนเราย้ายงาน2ที่เลยทำให้ต้องยื่นสเตจเม้น2ธนาคารรวมกันให้เป็น6เดือนได้แก่…

สเตจเม้นเดือนธันวาคม2564-มกราคม2565สเตจเม้นของธนาคารสีม่วง(ที่ทำงานเดิมที่ทำมา3ปี)

สเตจเม้นเดือนกุมภาพันธ์2565-พฤษภาคม2565สเตจเม้นของธนาคารสีเขียว(ซึ่งเป็นบัญชีที่ใช้รับเงินของ

บริษัทที่ทำ3เดือนและบริษัทปัจจุบัน)

~สลิปเงินเดือนย้อนหลัง6เดือน

**สลิปเงินเดือนก็ใช้แนวเดียวกับสเตจเม้นคือ

ที่ทำงานเดิมที่ทำมา3ปีใช้สลิปเงินเดือนของเดือนธันวาคม2564-มกราคม2565และใช้สลิปเงินเดือนของที่ทำงาน

3เดือนและบริษัทปัจจุบันคือเดือนกุมภาพันธ์2565-พฤษภาคม2565รวมกันเป็น6เดือน

~เอกสารรับรองเงินเดือนใช้ของบริษัทที่ทำมา3ปีและบริบัทที่ทำ3เดือนและของบริษัทปัจจุบัน

🙏🏻เอกสารที่ธนาคารขอเพิ่มเติม

~สเตจเม้นเดือนล่าสุดคือเดือนมิถุนายน2565เพราะเผื่อจะผ่านการพิจารณาทำให้หมดเดือนมิถุนาเข้าสู่เดือนกรกฎาคม

เลยได้ทำการยื่นสเตจเม้นเพิ่มไปอีก1เดือน

~เอกสารหรือบัญชีเงินเก็บส่วนตัวหรือเงินเก็บคู่ก็ได้เราโชว์บัญชีเงินเก็บคู่ต่อให้ยื่นกู้คนเดียวก็สามารถโชว์เงินเก็บบัญชีคู่ได้

🙏🏻การยื่นกู้โดยผ่านเซลล์โครงการ🏡

~เซลล์ยื่นธนาคารสีฟ้าให้ธนาคารแรกพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณาได้การตอบกลับมาว่า…ธนาคารขอให้ผ่านการทำงานที่ใหม่ถึง3เดือนก่อนและเซลล์ได้ถามถึงยอดกู้ว่าถ้าผ่าน3เดือนตามธนาคารกำหนดจะได้ยอดกู้สูงสุดเท่าไหร่ธนาคารฟ้าตอบมาว่าให้กู้ถึง5,200,000บาท

~ธนาคารที่2ที่เซลล์ยื่นกู้ให้คือธนาคารสีส้มพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณาและได้การตอบกลับมาว่า…ปล่อยกู้ให้ได้แค่3,900,000บาท

~ธนาคารที่3ธนาคารสีม่วงพิจารณาแต่รายได้ที่ได้จากงานประจำรายได้นอกไม่รับพิจารณา

ยื่นกู้ผ่านไป5วันได้รับการตอบรับมาว่าธนาคารขอเอกสารเพิ่มเติมคือขอดูสเตจเม้นบัญชีเงินเดือนเดือนปัจจุบันว่ามีเท่าไหร่และขอดูเงินในบัญชีเงินเก็บอีกบัญชีว่ามีเท่าไหร่และได้โทรมาสัมภาษณ์การเงินเช่นรายได้นอกเหนือจากงานประจำได้ต่อเดือนเท่าไหร่,มีภาระอะไรผ่อนอะไรบ้างอยู่ตอนนี้ซึ่งแฟนเราไม่มีภาระการผ่อนอะไรมีแค่จ่ายบัตรเคดิตค่าน้ำมันทุกเดือนและค่าอาหารที่รูดบัตรเล็กๆน้อยๆและแฟนที่ผ่านมาจ่ายค่าบัตรเครดิตตรงทุกเดือนไม่มีปัญหาเรื่องบูโร

ผ่านไป1สัปดาห์ธนาคารได้ทำการติดต่อกลับมาว่าธนาคารปล่อยกู้ให้ได้แค่4,350,000บาทส่วนเงินที่กู้ไม่ถึงให้เราไปจ่ายดาวน์กับทางโครงการเป็นเงิน136,000บาท/เราเลยเลือกธนาคารสีม่วง😊

💜สาเหตุที่เราไม่รอให้ผ่านโปรตามที่ธนาคารอื่นบอกให้รอเพราะเขากำลังปรับโครงสร้างเป็นดอกเบี้ยบ้านลอยตัวกันทุกธนาคารเเล้วถ้ารอถึงผ่านโปรปุ๊ปเราก็จะเจอดอกเบี้ยลอยตัวในเมื่อตอนนี้เรายังสามารถยื่นกู้แบบดอกเบี้ยคงที่3ปีแรกได้เราเลยเลือกธนาคารสีม่วงไปเลย**เรารู้สึกโชคดีมากเพราะเพื่อนเราที่ยื่นกู้ตอนนี้ได้ดอกเบี้ยลอยตัวไม่คงที่3ปีแรกแล้ว**

💜อัตราดอกเบี้ยที่เราได้คือ

-ดอกเบี้ย1-2ปีแรก2.65%=อัตราผ่อน1-2ปีแรกจำนวน14,000บาท/เดือน(เงินต้น,ดอกเบี้ย,ประกัน)

-ปีที่3MRR-1.55%=อัตราผ่อนปีที่3จำนวน25,300บาท/เดือน

-ระยะเวลากู้30ปี

-เราตัดสินใจทำประกันสินเชื่อบ้านในราคา352,261(จ่ายรายเดือนรวมกับเงินต้นดอกเบี้ย)

-ประกันอัคคีภัย/อันนี้เราจำรายละเอียดไม่ได้เพราะเอกสารอยู่กับแฟน/เดี๋ยวเอกสารมาเดี๋ยวมาใส่รายละเอียดประกันอัคคีภัยให้นะคะ

-และเราจ่ายเงินต้นเพิ่มทุกเดือนเดือนละ5,000-10,000บาท/เพราะต้องการขยับระยะเวลากู้เข้ามาให้น้อยลงและกะไว้ว่าจะโป๊ะอีกทุกๆสิ้นปี

💜💜หลังจากที่ธนาคารอนุมัติแล้วเราก็รอบ้านเสร็จตรวจบ้านเสร็จถึงทำการโอนค่ะ💜💜

ขอบคุณทุกๆคนที่สนใจเข้ามาอ่านนะคะหวังว่าคอนเทนท์นี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านนะคะอาจจะมีบางส่วนที่เล่าไม่ละเอียดหรือหลงลืมไปบ้างต้องขอโทษด้วยนะคะถ้าใครสงสัยเรื่องไหนสามารถคอมเม้นถามได้เลยนะคะยินดีตอบเท่าที่ตอบได้เราไม่ค่อยกั้กเพราะเราเองอยากให้ทุกคนมีความกล้าที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองหรือกู้ร่วมกับแฟนค่าาาาาบ้านคือเซฟโซนคือความสุขค่ะไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ยังไงเราก็ภูมิใจในน้ำพักน้ำแรงเราค่ะ💜💜ไว้เจอกันในEPต่อไปนะคะ

3:รีวิวกู้ซื้อบ้านในอายุ 22 ปี 🏡🍃

วันนี้เรามาแนะนำ“หนี้ก้อนใหญ่”ในชีวิตของเรา🧡

🎓เรียนจบพฤษภาคม2563

👩🏼‍💻ทำงานมิถุนายม2563(ธุรกิจส่วนตัว)

🏡กู้ซื้อบ้าน11พฤศจิกายน2563

✔️อนุมัติบ้าน2ธันวาคม2563

📌ทำไมถึงตัดสินใจซื้อ?

ที่เราเลือกซื้อบ้านเพราะเราอยากแยกออกมาอยู่เป็นส่วนตัวเดิมทีบ้านเก่าที่เราอยู่มันอยู่รวมกับโรงงานแล้วมีพนักงานความเป็นส่วนตัวน้อยเวลาเพื่อนมาปาร์ตี้ด้วยสภาพแวดล้อมพ่อแม่เราเกรงใจเลยตัดสินใจออกไปหาดูอันนี้เป็นหมู่บ้านที่2ที่เราดูอยู่ใกล้กับบ้านเก่าประมาน10กิโล

📌มีขั้นตอนยังไงบ้าง?

1.เราต้องดูหลายๆหมู่บ้านที่อยู่ในโซนและราคาที่เราต้องการเราต้องสอบถามข้อมูลของบ้านและโปรโมชั่นของโครงการเช่นฟรีเฟอร์นิเจอร์ฟรีส่วนกลางอีกมากมายสำรวจคนในหมู่บ้านสภาพแวดล้อมภายในและภายนอกการเดินทางร้านอาหาร

2.เมื่อเราเจอบ้านที่ถูกใจเราก็เลือกหลังที่ต้องการส่วนตัวดูบ้านเลขที่เป็นอันดับแรกเลยบ้านเลขที่เรา91

3.เมื่อเราได้หลังที่ต้องการแล้วเราก็ตัดสินใจวางเงินมัดจำต้องบอกว่าตอนวางเงินมัดจำยัง50/50อยู่ว่าจะเอาเลยไหมเพราะการซื้อบ้านต้องมั่นใจในระดับนึงแต่เราก็ลองวางเงินจองจากนั้นเซลล์ก็ลิสต์เอกสารที่เราต้องใช้ในการยื่นกู้ธนาคาร

4.เตรียมเงินดาวน์ประมาน10%ของราคาบ้านบางโครงการก็จะมีโปรโมชั่น

📌เอกสารที่ต้องเตรียม?

1.หนังสือรับรองเงินเดือน

ส่วนตัวเราไม่มีเราทำธุรกิจส่วนตัวเราขอสเตทเมนย้อนหลัง6เดือนเงินหมุนเวียนต่อเดือนของเราอยู่ประมาน700-900kถ่ายเอกสารสมุดบัญชีออมทรัพย์ยื่นคู่ด้วยถ่ายเอกสารทะเบียนการค้าอย่างต่ำ2ปีถ้าจดบริษัทให้ยื่นDBDด้วยในการพิจารณาเพิ่มเติม

2.สเตทเมนย้อนหลัง6เดือน

3.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง6เดือน

4.สำเนาบัตรประชาชน

5.สำเนาทะเบียนบ้าน

🚨กรณีมีผู้กู้ร่วม

1.สำเนาบัตรประชาชนคู่สมรส

2.ทะเบียนบ้านคู่สมรส

📌เลือกกู้ธนาคารไหน?

เรายื่นกู้ไป3ธนาคารคือแบงค์เขียวแบงค์ม่วงแบงค์ชมพูอาทิตย์นึงผ่านไปทางเซลล์โทรมาแบงค์ชมพูอนุมัติแล้วขอให้ทำประกันชีวิตควบคู่ด้วยวงเงินให้90%เราเลยรอก่อนผ่านไปแบงค์เขียวอนุมัติเราเลยเลือกแบงค์เขียวเพราะแบงค์เขียวให้เรากู้ถึง110%ธนาคารยังแถมบัตรกดเงินสดมาให้อีก200kเก็บไว้ให้ในยามจำเป็นหรือซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านแบบไม่ต้องควักออกเองทั้งนี้เราต้องเปรียบเทียบเรื่องดอกเบี้ยด้วยเราเลือกแบงค์เขียวถึงดอกเบี้ยจะแพงกว่าบวกลบคำนวนไม่ต่างกันมากเพราะเราคิดว่าเราผ่อนไป2ปีแล้วเราจะรีไฟแนนซ์อยู่แล้วทั้งนี้การรีไฟแนนซ์ต้องดูค่าMrrด้วย

📌ทำไมถึงกู้ผ่าน?

🏡บ้านเดี่ยวราคา3.89เรากู้เกิน4.2

1.เราอายุน้อย

2.เงินหมุนในบัญชีอยู่ในระดับนึงมีหนังสือรับรองบริษัทบริษัทจดทะเบียนเกิน2ปี

3.มีความมั่นคงมีความน่าเชื่อถือแสดงงบการเงินเสียภาษีถูกต้อง

มีหนี้แล้วเราก็ต้องทำงานชดใช้ต่อไป✌🏻✌🏻✌🏻

ไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐแต่ไม่มีก็ไม่โต🏡🍃

4:รีวิว กู้ซื้อบ้านตอนอายุ 23 🏠

วันนี้เราจะมาแนะนำ"หนี้ก้อนแรก"ในชีวิตของเรา🥹

👩🏻‍🎓เรียนจบพฤษภาคม2564

👩🏻‍💻ทำงานมิถุนายน2564

🏠กู้ซื้อบ้านธันวาคม2564

⚡️รับมอบบ้าน+เริ่มต่อเติมกุมภาพันธ์2565

🤍เข้าอยู่บ้านพฤษภาคม2565💜

📌ทำไมถึงตัดสินใจซื้อบ้าน?

ตอนแรกเราอยู่ทาวน์เฮ้าส์(คลอง11ธัญบุรี)แล้วรู้สึกไม่โอเคกับสภาพแวดล้อมและเราก็อยากเลี้ยงน้องหมาด้วยเราเลยมีความคิดตั้งแต่ตอนเรียนแล้วว่าถ้าเรียนจบเมื่อไหร่จะซื้อบ้านเดี่ยวให้ได้

เราเลือกซื้อบ้านที่คลอง9ธัญบุรีเพราะรู้สึกว่าเป็นโซนที่ไม่ค่อยวุ่นวายสภาพแวดล้อมก็โอเคการเดินก็ไม่ได้ลำบากมากแล้วก็เคยมาดูตอนที่กำลังเรียนอยู่แล้วรู้สึกชอบหมู่บ้านนี้เพราะว่าเป็นหมู่บ้านที่มีแค่บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดดูไม่ค่อยอึดอัดไม่ค่อยวุ่นวายแล้วพื้นที่รอบตัวบ้านก็เยอะด้วย

ซึ่งเราก็ตั้งใจจะซื้อบ้านหลังเรียนจบแล้วมีงานทำพอที่จะกู้ซื้อบ้านได้ถ้ายังมีบ้านเหลือให้ซื้อนะแต่โชคดีที่ว่ายังมีบ้านเดี่ยวให้เราซื้อในปี2564🥰

📌มีขั้นตอนยังไงบ้าง?

1.เราต้องไปดูหมู่บ้านหลายๆหมู่บ้านที่อยู่ในโซนและราคาที่เราต้องการแล้วเราสอบถามข้อมูลของบ้านและโปรโมชั่นเช่นฟรีเฟอร์นิเจอร์ฟรีค่าส่วนกลางและอีกมากมายลองสำรวจดูคนในหมู่บ้านสภาพแวดล้อมภายในและภายนอกหมู่บ้านการเดินทางสะดวกหรือป่าวอาหารการกินเยอะหรือป่าว

2.เมื่อเราได้หมู่บ้านที่ถูกใจเราก็เลือกบ้านหลังที่ต้องการว่าจะอยู่ตรงถนนเมนในซอยต้นหมู่บ้านกลางหมู่บ้านท้ายหมู่บ้านหน้าบ้านอยู่ทางทิศไหนส่วนตัวเราซื้อบ้านกลางๆหมู่บ้านหลังมุมอยู่ในซอยเพราะจะได้พื้นที่รอบบ้านเยอะกว่ารถผ่านน้อยกว่าบ้านที่อยู่ถนนเมน

(ถ้าหมู่บ้านไหนที่ใกล้ขายหมดแล้วเราก็จะเลือกเยอะไม่ค่อยได้และอาจไม่ได้หลังที่ต้องการ)

3.เมื่อเราได้หลังที่ต้องการแล้วเราก็ตัดสินใจจองเลยจ้าจากนั้นเซลล์ก็ลิสต์เอกสารที่เราต้องใช้ยื่นกู้ธนาคาร

📌เอกสารที่เราต้องเตรียม?ทั้งผู้กู้และผู้กู้ร่วม

1.หนังสือรับรองเงินเดือน

2.สเตทเม้นที่เงินเดือนที่เข้าย้อนหลัง6เดือน

3.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง6เดือน

4.สำเนาบัตรประชาชน

5.สำเนาทะเบียนบ้าน

📍กรณีมีผู้กู้ร่วม(ของเรากู้ร่วมกับคุณพ่อ)

จะมียื่นเอกสารของคุณแม่ด้วยตามนี้เลย

1.สำเนาบัตรประชาชนคู่สมรส

2.สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส

📌เลือกกู้กับธนาคารไหน?

ตอนเรากู้ซื้อบ้านทางเซลล์ยื่นเรื่องกู้ของธอส.ให้ธนาคารเดียวเลยค่ะเหมือนไม่ได้เลือกอยู่นะ5555

ของธอส.ดอกเบี้ยเฉลี่ย3ปีอยู่ที่2.9%ปีที่4ค่อยยื่นเรื่องรีไฟแนนซ์ให้ถูกลงได้ค่ะ

📌ทำไมถึงกู้ผ่าน?

🏡บ้านเดี่ยวราคา3.2ลบ.เรากู้เกินได้3.6ลบ.❤️

1.อายุเรายังน้อย

2.ฐานเงินเดือนคุณพ่อและเราก็พอที่จะกู้ได้

3.องค์กรที่เราและพ่อทำงานอยู่มีความมั่นคงและน่าเชื่อถือ

✨คุยเพิ่มเติมDMมาได้เลยนะไอจีหน้าเพจเบยย

💖กดติดตามเค้าได้น้าาเค้ารีวิวไปเรื่อยจริงๆ5555💖

ปล.โพสต์หน้าเราจะมารีวิวหลังกู้ซื้อบ้านว่ามีค่าใช่จ่ายอะไรตามมาบ้าง🥺😂

แล้วก็มีแนวทางผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้นด้วย✨

5:🔭 แอพดีบอกต่อ

อันยองเพื่อนเพื่อน👋🏻

วันนี้เรามีแอพเก็บเงินแนวใหม่ชื่อKeptของธนาคารกรุงศรีที่ขอบอกว่าใหม่มากเล่าตรงนี้อาจจะไม่หมดเดี๋ยวจะงง

ไฮไลท์เลยก็คือดอกเบี้ยสูงมากเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยออมทรัพย์อื่นๆในตลาดมีFeatureอะไรเด็ดๆมากมายที่ทำให้เราเก็บเงินได้ง่ายขึ้นสนุกขึ้นและได้ดอกเบี้ยสูงงงงงมาก‼️

เราใช้มาได้ระยะหนึ่งแล้วดอกเบี้ยขึ้นมาเรื่อยๆเลยยิ่งฝากเงินเพิ่มมากขึ้นดอกเบี้ยก็จะเพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆเลยถ้าเทียบกับธนาคารอื่นๆแล้วดอกเบี้ยของKeptคือดีมากกกก!!!

*ขอแนะนำเพื่อนๆทุกคนเลย✨

———————————

6:เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน !! 🏠

แชร์การเตรียมตัวก่อนการซื้อบ้าน

-ประเมินความพร้อมเงินเดือนค่าใช้จ่ายรายเดือนหนี้ก้อนใหญ่ๆอื่นๆหนี้บัตรเครดิตเช็คเครดิตของตัวเองเช่นหนี้บัตรเครดิตอย่างเช่นเราเช็คเครดิตบูโรจากappธนาคารค่าใช้จ่าย150บาทและงดใช้บัตรเครดิตตั้งแต่รู้ตัวว่าจะกู้เงินสร้างบ้านหรือปิดบัตรไปเลยก็ได้ค่ะ

-ความต้องการเช่นบ้านเดี่ยวทาวโฮมคอนโด

-ตั้งงบประมาณคร่าวๆที่คิดว่าส่งไหวต่อเดือน

-ทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมเช่นใกล้ที่ทำงานตลาดห้างชุมชน

-หาความรู้เกี่ยวกับการกู้เงินการสร้างบ้านการซื้อบ้านจากแหล่งต่างๆfacebook,youtube

-เริ่มต้นหาบ้านไปตามโครงการต่างๆให้เห็นบ้านจริงๆเราไปดูบ้านโครงการประมาณ2-3ที่เปรียบเทียบราคาแบบบ้านวัสดุที่ใช้

-ได้บ้านที่ถูกใจทำเลเหมาะสม

-เตรียมเอกสารการกู้ได้แก่สลิปเงินเดือน6เดือนหนังสือรับรองเงินเดือนstatement6เดือน-เปรียบเทียบดอกเบี้ยแต่ละธนาคารเราเลือกได้นะคะส่งเอกสารยื่นได้เลยสามารถปรึกษาธนาคารได้เพื่อดูเรื่องดอกเบี้ยยอดกู้เงินและการส่งงวด

-ธจะเป็นตัวกลางในการประเมินบ้านและที่ดิน

…เช่นราคาขายบ้านของโครงการ1.5ล้านธ.ประเมินให้กู้ได้1.2ล้านขึ้นอยู่กับการประเมินของธนาคารค่ะ…ดังนั้นถ้าจะซื้อบ้านหลังนี้เราต้องมีเงินสดสำหรับจ่ายเพิ่ม3แสนบ้านดังนั้นควรเตรียมตัวและเตรียมเงินสดไว้ด้วยนะคะและยังมีค่าใช้จ่ายจิปาถะเช่นโอนบ้านตรวจบ้านประกันบ้านประกันอัคคีภัยเป็นต้นแต่ธนาคารก็มีข้อเสนอให้อีกค่ะเราสามารถกู้เงินเอนกประสงค์ได้เพื่อช่วยตรงนี้สำหรับคนที่ต้องการ

7/15ความคิดเห็น

🍰ขวัญขวัญ🍭🧋สวยมากๆจ้าดีใจด้วยนะค่าขอให้บ้านดีอยู่แล้วรวยเฮงๆ🎊🎊💰

7/23💘JANECHNขอบคุณนะคะ🥰🥰

7/24วิเคราะห์ใบหน้า:ดูรายงานเกี่ยวกับรูปหน้าของคุณ

7:ความรู้ดีๆ สำหรับใครที่ต้องยื่นภาษี ปี 2565

ลดหย่อนภาษีปี2565

หลายๆคนคงต้องยื่นภาษีกันพิงค์เลยทำสรุปค่าลดหย่อนต่างๆมาให้ทุกคน

เพื่อให้เราเสียภาษีน้อยลง

ต้องการที่ปรึกษาส่วนตัว👇🏻

https://page.line.me/607pdxog

?ไม่รู้จะซื้อประกันตัวไหนดี

?อยากวางแผนประกัน

?อยากวางแผนภาษี

?วางแผนการเงินเริ่มต้นยังไง

8:แชร์ประสบการณ์ กู้คอนโดแรกในวัย23ปี🏠✨

Hieverybody🙋🏻‍♀️

วันนี้เราจะมาแชร์ประสบการณ์ซื้อคอนโดครั้งแรก✨

📌เหตุผลในการตัดใจซื้อ?

ปกติเราเช่าคอนโดอยู่แล้วและชอบเห็นในfacebookเด้งพวกข้อความเพจเกี่ยวกับกู้บ้านปิดบัตรเงินเหลือเราเลยลองทักๆไปถามข้อมูล

-เราเสนอที่ที่เราต้องการราคาที่เราไหวพี่เอเจนซี่เขาก็หาส่งมาให้เลือกดูเราบอกปัญหาและความต้องการของเราไปเพราะเคสเราเงินเดือนต่ำแค่หมื่นต้นๆแถมมีหนี้บัตรเครดิต

-ห้องที่เราเลือกเป็นห้องมือ2ราคา1.1ล้านแต่เราขอยื่นกู้1.2ล้านเพราะต้องการเงินเหลือมาปิดบัตร

-จริงๆพี่เขาแนะนำให้เราปิดบัตรก่อนจะได้ชัวร์กว่าแต่เราก็เป็นกังวลถ้าปิดมาแล้วเรายื่นกู้ไม่ผ่านจะทำยังไงเขาเลยให้เราลองยื่นper-approveดูโดยยื่นเอกสารสดๆเลยไม่ได้ปิดบัตรทำอะไรทั้งนั้น

📌Pre-approveคือการตรวจสอบสถานะคุณสมบัติเบื้องต้นกับธนาคารก่อนว่ารายได้ที่มีได้เท่าไหร่

📌เอกสารยื่นpre-approve(ไม่มีค่าใช้จ่ายยังไม่ต้องจ่ายมัดจำ)

1.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

2.สำเนาทะเบียนบ้าน

3.สลิปเงินเดือน

4.Stalementย้อนหลัง6เดือน

5.หนังสือรับรองบริษัท

6.คัดประกันสังคมย้อนหลัง(ธอส.เขาจะเน้นดูประกันสังคม)

-เราเลือกไปยื่นธอส.ไปถึงพี่ธนาคารก็ดูเอกสารและถามเงินเดือนราคาห้องเราแจ้งไปเลย1.2ล้าน

(ต้องการกู้เท่าไหร่แจ้งเท่านั้นห้ามบอกต้องการเงินเหลือเด็ดขาดจะโดนไล่ออกมาแทน)

และก็รู้ผลเลยว่าได้1.2ล้านและพี่ธนาคารเขาก็คิดระยะเวลากู้มาให้เลยว่าเท่าไหร่อะไรยังไงใช้เวลาไม่นานไม่แน่ใจว่าเพราะ

พี่เอเจนซี่เขาติดต่อไว้ด้วยรึเปล่าแต่ถึงยังไงก็ไม่ใช่ว่าจะผ่านนะเขาแค่บอกเบื้องต้นถ้าเราผ่านแต่มันก็ทำให้เราสบายใจขึ้นมาว่าถึงยังไงมีหนี้บัตรก็ยังดูดีเช็คมายังกู้ได้ถึง1.2ละวะ

-พอเรารู้ว่าเออเราได้วงเงินกู้1.2แล้วนะอีกวันเราก็ทำการไปดูห้องและวางเงินจองเลยแบบรวดเร็วเพราะที่เก่าเราจะหมดสัญญาเรามัดจำไป5000บาทแต่ๆ!!ยังไงถึงจะพรีมาได้1.2ล้านแล้วแต่เราก็ยังต้องไปลุ้นประเมินอีกทีนะคะว่ากู้ได้ถึงมั้ยแต่ที่แน่ๆคือเราไม่ต้องปิดบัตรก่อนแล้วและถ้าไม่ผ่านยังไงเราก็จะได้เงินที่วางมัดจำไปคืน

-พอวางมัดจำแล้วพี่เอเจนซี่ก็ทำการยื่นกู้กับทางธนาคารให้เลย

🏦07/06/65ยื่นเรื่องกู้กับธนาคาร

☑️14/06/65มีธนาคารมาประเมินห้อง(มีค่าใช้จ่าย2800บาท)

✍🏻20/06/65ธนาคารโทรมาให้เข้าไปเซ็นสัญญา

จบขั้นตอนนี้คือผ่านแล้วค่ะเป็นระยะเวลาที่ลุ้นทุกวันมาก

แต่ก็ไวมากเหมือนกันสำหรับเราที่เพื่อนๆบางคนเป็นเดือนๆกันเลยเราใช้เวลาน้อยมากภายในเดือนนั้นเลย

💝หลังจากเซ็นสัญญากับทางธนาคารเสร็จวันถัดไปเราก็นัดวันโอนเลยทันทีเพราะรีบมาก555555ค่าใช้จ่ายในวันโอนเอเจนซี่เราออกให้ทั้งหมด

📌ทำไมถึงกู้ผ่าน?นั้นดิ55555555😂

-ส่วนตัวเราคิดว่าเพราะห้องเราราคาไม่แรงมากเป็นมือสอง

-และส่วนนึงคิดว่าพี่เอเจนซี่ช่วยด้วยละมั้ง555555แต่มันผ่านไวมากจริงๆเรายังเอ๋อๆอยู่เลยเป็นหนี้แล้ว

-และเครดิตเราก็ไม่ได้ถึงกะติดบูโรบัตรเครดิตวงเงินไม่สูงมาก

🏠สรุป🏠

⏳เวลาในการยื่นเรื่องถ้าไม่รวมวันpre-approve

ใช้เวลาไม่ถึง2อาทิตย์ได้ห้องเลย

💸ค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการกู้

-5,000฿มัดจำวันจอง(จะได้คืนหลังจากกู้ผ่าน)

-1,400฿ค่าประเมินห้องจ่ายคนละครึ่งกับเอเจนซี่

-ค่าใช้จ่ายวันโอนเจ้าของห้องกับเอเจนซี่จัดการทั้งหมด

🎁รวมเราจ่ายทั้งหมดแค่6,400฿

💖พี่ๆทำงานไวมากคุยง่ายทำเรื่องให้หมด

📍ใครสนใจลองทักไปเพจfacebook

Goodshomeซื้อขายบ้านคอนโดที่อยู่อาศัย

☺️ไม่เข้าใจตรงไหนสอบถามส่วนตัวได้เลยนะคะ

🤢อ่านไม่เข้าใจตรงไหนขอโทษด้วยนะคะพึ่งเคยเขียนครั้งแรก

🚨แต่ๆๆด้วยความที่เราใจร้อนเร่งรีบมันก็จะมีปัญหาตามมาเสมอง่ายๆมันก็ไม่ใช่ชีวิตสิวะ🥹

มีต่อโพสหน้า➡️➡️➡️➡️➡️