สินเชื่อ ปิด หนี้-กู้ซื้อบ้านสำเร็จจนได้​ แค่เชื่อ​แล้วสู้สุดใจค่ะ

1:กู้ซื้อบ้านสำเร็จจนได้​ แค่เชื่อ​แล้วสู้สุดใจค่ะ

2:แชร์ประสบการณ์ กู้คอนโดแรกในวัย23ปี🏠✨

Hieverybody🙋🏻‍♀️

วันนี้เราจะมาแชร์ประสบการณ์ซื้อคอนโดครั้งแรก✨

📌เหตุผลในการตัดใจซื้อ?

ปกติเราเช่าคอนโดอยู่แล้วและชอบเห็นในfacebookเด้งพวกข้อความเพจเกี่ยวกับกู้บ้านปิดบัตรเงินเหลือเราเลยลองทักๆไปถามข้อมูล

-เราเสนอที่ที่เราต้องการราคาที่เราไหวพี่เอเจนซี่เขาก็หาส่งมาให้เลือกดูเราบอกปัญหาและความต้องการของเราไปเพราะเคสเราเงินเดือนต่ำแค่หมื่นต้นๆแถมมีหนี้บัตรเครดิต

-ห้องที่เราเลือกเป็นห้องมือ2ราคา1.1ล้านแต่เราขอยื่นกู้1.2ล้านเพราะต้องการเงินเหลือมาปิดบัตร

-จริงๆพี่เขาแนะนำให้เราปิดบัตรก่อนจะได้ชัวร์กว่าแต่เราก็เป็นกังวลถ้าปิดมาแล้วเรายื่นกู้ไม่ผ่านจะทำยังไงเขาเลยให้เราลองยื่นper-approveดูโดยยื่นเอกสารสดๆเลยไม่ได้ปิดบัตรทำอะไรทั้งนั้น

📌Pre-approveคือการตรวจสอบสถานะคุณสมบัติเบื้องต้นกับธนาคารก่อนว่ารายได้ที่มีได้เท่าไหร่

📌เอกสารยื่นpre-approve(ไม่มีค่าใช้จ่ายยังไม่ต้องจ่ายมัดจำ)

1.สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

2.สำเนาทะเบียนบ้าน

3.สลิปเงินเดือน

4.Stalementย้อนหลัง6เดือน

5.หนังสือรับรองบริษัท

6.คัดประกันสังคมย้อนหลัง(ธอส.เขาจะเน้นดูประกันสังคม)

-เราเลือกไปยื่นธอส.ไปถึงพี่ธนาคารก็ดูเอกสารและถามเงินเดือนราคาห้องเราแจ้งไปเลย1.2ล้าน

(ต้องการกู้เท่าไหร่แจ้งเท่านั้นห้ามบอกต้องการเงินเหลือเด็ดขาดจะโดนไล่ออกมาแทน)

และก็รู้ผลเลยว่าได้1.2ล้านและพี่ธนาคารเขาก็คิดระยะเวลากู้มาให้เลยว่าเท่าไหร่อะไรยังไงใช้เวลาไม่นานไม่แน่ใจว่าเพราะ

พี่เอเจนซี่เขาติดต่อไว้ด้วยรึเปล่าแต่ถึงยังไงก็ไม่ใช่ว่าจะผ่านนะเขาแค่บอกเบื้องต้นถ้าเราผ่านแต่มันก็ทำให้เราสบายใจขึ้นมาว่าถึงยังไงมีหนี้บัตรก็ยังดูดีเช็คมายังกู้ได้ถึง1.2ละวะ

-พอเรารู้ว่าเออเราได้วงเงินกู้1.2แล้วนะอีกวันเราก็ทำการไปดูห้องและวางเงินจองเลยแบบรวดเร็วเพราะที่เก่าเราจะหมดสัญญาเรามัดจำไป5000บาทแต่ๆ!!ยังไงถึงจะพรีมาได้1.2ล้านแล้วแต่เราก็ยังต้องไปลุ้นประเมินอีกทีนะคะว่ากู้ได้ถึงมั้ยแต่ที่แน่ๆคือเราไม่ต้องปิดบัตรก่อนแล้วและถ้าไม่ผ่านยังไงเราก็จะได้เงินที่วางมัดจำไปคืน

-พอวางมัดจำแล้วพี่เอเจนซี่ก็ทำการยื่นกู้กับทางธนาคารให้เลย

🏦07/06/65ยื่นเรื่องกู้กับธนาคาร

☑️14/06/65มีธนาคารมาประเมินห้อง(มีค่าใช้จ่าย2800บาท)

✍🏻20/06/65ธนาคารโทรมาให้เข้าไปเซ็นสัญญา

จบขั้นตอนนี้คือผ่านแล้วค่ะเป็นระยะเวลาที่ลุ้นทุกวันมาก

แต่ก็ไวมากเหมือนกันสำหรับเราที่เพื่อนๆบางคนเป็นเดือนๆกันเลยเราใช้เวลาน้อยมากภายในเดือนนั้นเลย

💝หลังจากเซ็นสัญญากับทางธนาคารเสร็จวันถัดไปเราก็นัดวันโอนเลยทันทีเพราะรีบมาก555555ค่าใช้จ่ายในวันโอนเอเจนซี่เราออกให้ทั้งหมด

📌ทำไมถึงกู้ผ่าน?นั้นดิ55555555😂

-ส่วนตัวเราคิดว่าเพราะห้องเราราคาไม่แรงมากเป็นมือสอง

-และส่วนนึงคิดว่าพี่เอเจนซี่ช่วยด้วยละมั้ง555555แต่มันผ่านไวมากจริงๆเรายังเอ๋อๆอยู่เลยเป็นหนี้แล้ว

-และเครดิตเราก็ไม่ได้ถึงกะติดบูโรบัตรเครดิตวงเงินไม่สูงมาก

🏠สรุป🏠

⏳เวลาในการยื่นเรื่องถ้าไม่รวมวันpre-approve

ใช้เวลาไม่ถึง2อาทิตย์ได้ห้องเลย

💸ค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการกู้

-5,000฿มัดจำวันจอง(จะได้คืนหลังจากกู้ผ่าน)

-1,400฿ค่าประเมินห้องจ่ายคนละครึ่งกับเอเจนซี่

-ค่าใช้จ่ายวันโอนเจ้าของห้องกับเอเจนซี่จัดการทั้งหมด

🎁รวมเราจ่ายทั้งหมดแค่6,400฿

💖พี่ๆทำงานไวมากคุยง่ายทำเรื่องให้หมด

📍ใครสนใจลองทักไปเพจfacebook

Goodshomeซื้อขายบ้านคอนโดที่อยู่อาศัย

☺️ไม่เข้าใจตรงไหนสอบถามส่วนตัวได้เลยนะคะ

🤢อ่านไม่เข้าใจตรงไหนขอโทษด้วยนะคะพึ่งเคยเขียนครั้งแรก

🚨แต่ๆๆด้วยความที่เราใจร้อนเร่งรีบมันก็จะมีปัญหาตามมาเสมอง่ายๆมันก็ไม่ใช่ชีวิตสิวะ🥹

มีต่อโพสหน้า➡️➡️➡️➡️➡️

3:มารีวิวการกู้ซื้อบ้าน ฉบับมนุษย์เงินเดือนกันเล้ยยย 🏘🏠

สวัสดีค้าาาวันนี้มิ้ลก็จะแหวกแนวบิวตี้มารีวิวการกู้ซื้อบ้านครั้งแรกหนี้ก้อนโตในวัย26ปีกัน🏘🏘🏘

บ้านที่มิ้ลซื้อเป็นโซนปริมลฑลน๊าาา🥹

🌷🌷หลายคนอาจจะกังวลว่าการกู้ซื้อบ้านเนี่ยต้องใช้เอกสารเยอะแน่เลยซึ่งจริงๆแล้วไม่เยอะอย่างที่คิดเสร็จจบไวมากจนงง

ของมิ้ลเลือกเป็นโครงการของแสนสิริการเลือกโครงการก็เป็นสิ่งสำคัญนะคะของแสนสิริเนี่ยดอกเบี้ยถูกทางแบงค์แจ้งว่าเป็นโปรโมชั่นของเครือแสนสิริเขาค่าาาประมาณเฉลี่ย2.2%/ต่อ3ปีปีที่4รีไฟแนนซ์เอาน้าาาาดอกจะได้งามๆ🌷🌷

ขั้นตอนแรกของการกู้ซื้อบ้านคือการเลือกโครงการที่ใช้ฟังก์ชั่นบ้านที่ชอบ

🏠ของมิ้ลโจทย์คือบ้านเดี่ยวเราเลยมาทางปริมลฑลกันเพราะบ้านกทมราคาแพงมากบ้านเดี่ยวที่แพงเลยหลักๆคือเนื้อที่ค่ะตามกม.บ้านเดี่ยวจะต้อง50ตรว.ขึ้นไปนี่ละน้าาาสาเหตุที่แพงช่วงหลังๆบ้านแฝดออกมาเยอะมากบางโครงการก็คือเป็นแฝดอิสระเดินได้รอบบ้านด้วยนะน่าสนใจมากแต่ตอนมิ้ลซื้อไม่มีบ้านแฝดเริ่มที่35ตรว.ค่ะ

🏠เลือกหาโครงการจากหน้าเว็บดูจากโลเคชั่นและนัดเข้าชมโครงการค่าาาาก่อนที่จะได้ซื้อหลังนี้มิ้ลดูมา4โครงการค่ะหลายเครือมากเลยแต่เน้นๆแบรนด์ที่เราคุ้นหูคุ้นตาเป็นหลักค่ะเพราะคิดว่าถ้ามีปัญหาเราคอมเพลนและติดต่อน่าจะง่ายกว่า(เป็นความคิดเห็นส่วนบุคคลนะคะ)

🏠วางเงินจองค่ะถ้าจำไม่ผิดรวมๆจองแล้วมิ้ลวางเงินจองไปประมาณ20,000บาทค่ะเงื่อนไขคือถ้ากู้ไม่ผ่านคืนให้ทั้งหมดเลยค่ะ

🏠ยื่นกู้ไม่รู้ว่าเครืออื่นเป็นยังไงน๊าาาแต่แสนสิริคือยื่นกู้ให้เรา5ธนาคารไม่ต้องไปแบงค์เองเลยมาที่สำนักงานขายของโครงการที่เราซื้อเซ็นๆๆเขียนๆ5แบงค์อย่างไวว่อง

📍เอกสารที่ใช้

-สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน

-สำเนาทะเบียนบ้าน

-สลิปเงินเดือน6เดือนย้อนหลัง

-สเตจเม้นบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้า6เดือนย้อนหลัง

มิ้ลใช้เอกสารแค่นี้เลยค่ะน้อยมากน้อยจนงง

🏠มนุษย์เงินเดือนเอกสารจะน้อยแต่ถ้าเป็นฟรีแลนซ์เอกสารอาจจะต้องมากกว่านี้นะคะตัวมิ้ลเองเป็นทั้งมนุษย์เงินเดือนและฟรีแลนซ์แต่ตอนกู้แจ้งแค่ว่าทำงานประจำไม่ได้บอกฟรีแลนซ์ไปนะฟรีแลนซ์มิ้ลแนะนำว่าควรเสียภาษีเป็นประจำเอกสารการเสียภาษีเงินได้ถือเป็นหลักฐานที่บ่งชี้การได้รับเงินได้เลยน้าาา

ทางเซลล์โครงการแจ้งว่าให้รอภายใน1สัปดาห์ก็จะมีธนาคารโทรมาสอบถามและโทรมาอนุมัติสินเชื่อค่ะ

🏠ผ่านไป2วันก็มีธนาคารโทรมาอนุมัติสินเชื่อค่ะไวมากและภายใน1สัปดาห์ทั้ง5ธนาคารก็คืออนุมัติหมดเลยเย้เย้

⚡️เครดิตบูโรทางธนาคารแต่ละธนาคารให้เราเซ็นแล้วไปเช็คให้นะคะไม่เสียค่าใช้จ่ายเองเลย

⚡️แต่ละธนาคารจะมีดอกเบี้ยต่างกันมีค่าประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อต่างกันใช้วิจารณญาณในการเลือกเองน้าาไม่ขอสปอยแบงค์ค่ะเดี๋ยวได้โปรต่างกัน

⚡️เลือกดอกเบี้ยที่ใช่ค่างวดที่ชอบระยะผ่อนที่ลงตัวเองได้เลย

⚡️ส่วนตัวมิ้ลเองการกู้ผ่านไวเพราะทางแบงค์บอกว่าเราเป็นลูกค้าเกรดA+ค่ะเช็คจากเครดิตบูโรค่ะไม่เคยค้างชำระบัตรเครดิตหรือสินเชื่อไม่เคยผ่อนจ่ายหรือผิดนัดชำระบัตรเครดิตไม่มีประวัติผ่อนใดๆค้างอยู่

〰️ในส่วนนี้อยากให้คำแนะนำเพื่อนๆที่จะกู้ซื้อบ้านเลยว่าบัตรเครดิตมีได้ค่ะแต่ต้องใช้ให้ระมัดระวังอย่าผิดนัดชำระอย่าชำระแค่ขั้นต่ำเพราะทางบูโรมีเรคคอร์ดการจ่ายบัตรของเราหมดเลยนะ🥹ส่วนตัวมิ้ลเองตอนกู้ซื้อบ้านมีบัตรเครดิต2ใบค่ะทุกใบจ่ายทุกสิ้นเดือนไม่เคยตกค้าง

〰️ความเข้าใจว่าไม่มีบัตรเครดิตทำให้เหมือนเป็นคนไม่มีเครดิตไม่จริงน้าาาทางแบงค์แจ้งว่าไม่มีก็ถือว่าไม่มีหนี้ค้างจ่ายเช็คบูโรมาขาวสะอาดสลิปเงินเดือนถึงเกณฑ์แสดงว่าเราจะมีกำลังผ่อนได้น้าาา

〰️ขึ้นอยู่กับธนาคารแต่ละธนาคารและแต่ละเคสของแต่ละคนอาจจะไม่เหมือนกันน้าาา🥰🥰

〰️ข้อแนะนำจากมิ้ลนะคะควรกู้แค่ราคาบ้านน้าาค่าตกแต่งแอบอยากให้เป็นเงินที่มีไว้เองเพราะไม่งั้นการกู้เกินราคาบ้านส่วนที่เราเอามาตกแต่งบ้านก็คิดดอกเบี้ยไปด้วยตัวมิ้ลเองได้ที่บ้านซัพพอร์ทค่ะเลยทำให้กู้ต่ำกว่าราคาบ้านวางเงินดาวน์ไปด้วย(จริงๆกู้ได้120%ของราคาบ้านเลย)

🏠จากนั้นก็รอบ้านพร้อมส่งมอบก็จะมีการนัดหมายเซ็นสัญญากู้ค่ะก็เลือกแบงค์ได้เลยเป็นอันจบ

🏠พอบ้านเสร็จคือเราก็ไม่ต้องไปสำนักงานที่ดินเองเลยนะคะทางแสนสิริก็ให้มอบอำนาจไปแล้วจะมีพนักงานไปจัดการให้ค่ะทางโครงการฟรีค่าโอนค่าจดจำนองค่าอากรสแตมป์หมดเลยไม่ต้องทำไรเลยค่ะรอเอกสารแบบงงๆ

🏠เรียบร้อยแล้วค่าาาาได้บ้านมาแบบงงสิริรวมแล้ว2เดือนเองค่ะ(ช้าเร็วขึ้นอยู่กับบ้านด้วยค่ะของเราซื้อตอนบ้านยังไม่เสร็จก็จะช้าตรงที่รอบ้านค่ะแต่ถ้าโครงการพร้อมอยู่คิดว่าไม่น่าเกิน1เดือนน๊าาา)บ้านโครงการเราขายหมดแล้วค่าาาสุดแสนจะไว

📍📍📍คำเตือนควรศึกษาให้ดีก่อนลงทุนช่วงนี้เศรษฐกิจไม่ค่อยดีข่าวMrrจะขึ้นต้องศึกษาก่อนนะทุกคนMrrมีผลต่อดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายนะเพิ่มขึ้นดอกก็มากขึ้น

💕💕เพื่อนๆคนไหนอยากสอบถามเรื่องไหนเพิ่มเติมสอบถามได้เลยน้าาเรายินดีตอบมากๆค่ะ💕💕

สามารถDirectมาถามหรือไอจีMilchmilk.hของมิ้ลได้เลยค่าบบบ

4:เปิดบันชีฝากประจำออนไลน์ SCB ง่ายมากกก‼️✅

มาค่ะใครที่อยากจะเก็บออมเก็บเงินแต่ไม่มีเวลาไปธนาคารอันนี้หญิงได้คำแนะนำจากพนักงานธนาคารเลยค่ะรับรองว่าถูกต้องแน่นอน🤩และมันง่ายมากกกก‼️

ฝากประจำเป็นการเลือกจำนวนเงินตั้งแต่ต้นไม่สามารถเปลี่ยนได้จนครบกำหนดแต่เราสามารถโอนทบไปได้และเลือกระยะเวลาฝากประจำจะมีตั้งแต่3เดือนไปจนถึง3ปี(36เดือนนั้นเอง)จะหักเงินในบันชีที่เราผูกไว้เฉพาะSCBเท่านั้น

หญิงฝากประจำครบกำหนดไปแล้วรอบนึงแต่ในตอนนู้นมันยังไม่มีออนไลน์พอมีออนไลน์มันสะดวกมากๆ😍

เราสามารถถอนออกได้ตลอดค่ะแต่จะไม่ได้ดอกเบี้ยแค่นั้นเอง

ถ้าเราถอนออกใหม่เท่ากับปิดบันชีนี้ไปแต่ก็สามารถเปิดใหม่ได้ตลอดแนะนำเลยค่ะ😍😍

วิธีการเปิดบันชี

1.กดไปที่“ธุรกรรมของฉัน”

2.ต่อไปกดไปที่“เปิดบันชีเงินฝาก”

3.ต่อไปกดไปที่“บันชีฝากประจำออนไลน์”

4.เลือก“ดูรายระเอียด”

5.เราเลือก“ระยะเวลาเงินฝาก”อันนี้ทุกคนเลือกได้เลยจะฝากกี่เดือนแนะนำไห้นานสุดดอกเบี้ยถึงดีย์

6.ต่อไปเป็นหน้าที่ต้องใส่รายละเอียดส่วนตัว

7.เสร็จสิ้น

ง่ายมากกกกกก🥰ลองทำกันดูน้าาาา

รายละเอียดมีเยอะมากทุกคนลองเข้าไปกดอ่านนะคะ🤩

5:🏢คอนโดดีมีเงินเหลือ🏢

คอนโดสวยย่านติวานนท์

ติดmrtทำเลทอง✨

ราคาเริ่มต้น2.0ล้าน

เงินเหลือเริ่มต้น100,000บาท

สามารถนำไปต่อยอดธุรกิจหรือปิดภาระหนี้สินได้

✅ฟรี!ค่าใช้จ่ายตลอดการดำเนินการ🌟

📍ฟรีทุกรายการไม่เสียเงินสักบาท

📍มีเงินก้อนไว้ลงทุนไว้ใช้ยามฉุกเฉิน

📍เป็นเจ้าของคอนโดถูกกว่าเช่า

📍ต้องการเงินก้อนใหญ่กู้ได้มากกว่า1ห้อง

📍ปิดหนี้ให้ก่อนฟรี❗️

📍กรณีปล่อยเช่าเราจัดหาผู้เช่าอยู่ให้ฟรี❗️

📍มีเงินเหลือใช้,ปิดหนี้ทั้งในและนอกระบบ

📍จ่ายบัตรขั้นต่ำทุกเดือนหาทางจบไม่ได้เรามีทางออกให้

✔เดินเรื่องยื่นกู้❗️ฟรี

✔ทราบผลไว

✔อนุมัติง่าย

✔การันตีมีเงินเหลือ

📌คอนโดที่ดินอสังหาฯมีแต่เพิ่มไม่มีลด

🤩สนใจสอบถามเพิ่มเติม

💝คุณอัมวรากุล(อิ้ง)

🆔ปรึกษาฟรีทุกขั้นตอนแอดเลย!

6:เที่ยวต่างประเทศ ด้วยบัตร Planet SCB

แลกเงินเรทพิเศษเทียบเท่าร้านแลกเงินแลกเงินง่ายทุกที่ทุกเวลาผ่านSCBEASYApp

กดเงินผ่านตู้ATMในต่างประเทศสูงสุดเทียบเท่า100,000บาทต่อวันรูดใช้จ่ายที่ร้านค้าหรือช้อปออนไลน์ที่รับVISAสูงสุดเทียบเท่า500,000บาทต่อวันได้ทั่วโลก

ปลอดภัยไม่ต้องพกเงินสดเยอะขณะเดินทางหากบัตรหายสามารถอายัดบัตรได้ด้วยตัวเองผ่านSCBEASYApp

ฟรี!ค่าธรรมเนียมรายปีตลอดชีพ

อายุบัตร3ปี

สมัครเสร็จรอรับบัตรที่บ้านได้เลยภายใน7วัน

เคยใช้ที่เกาหลีซื้อของและร้านอาหารที่รับบัตรvisa

ก่อนใช้บัตรต้องแลกเงินในบัตรให้เป็นสกุลเงินที่เราต้องการก่อนรูดซื้อสินค้าจำกัด5ครั้งต่อวันเงินเหลือสามารถแลกคืนได้

7:💳 ปิดบัตรเครดิตด้วยคอนโด✨

📌ได้ทั้งที่อยู่อาศัยพร้อมหมดภาระหนี้สิน

📌ดอกเบี้ยถูกกว่าหนี้บัตรเครดิต

📌ทำเรื่องง่ายไม่ต้องทำเองดำเนิดการให้ทั้งหมด

📌ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

🤩สนใจสอบถามเพิ่มเติม

💝คุณอัมวรากุล(อิ้ง)

🆔https://line.me/ti/p/oZsxtOfQC4

8:ซื้อบ้านไม่ใช้เงินก้อนฟรีทุกขั้นตอน🏠✨

📍ทางเลือกใหม่ตรงใจพนักงานบริษัท

-สำหรับใครที่มีบัตรเครดิตต้องการปิดหนี้สิน

ไม่ต้องผ่อนเสียไปเปล่าๆ🤑

-ปิดบัตรพร้อมบ้านหรือคอนโด🏠

-เอาเงินผ่อนบัตรเปลี่ยนมาผ่อนอสังหา🏡

-ดอกเบี้ยถูกกว่าบัตรเครดิตแน่นอนอสังหาราคาขึ้นทุกปี📈

-ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น👍🏻

🤩ลองทักมาสอบถามข้อมูลรายละเอียดกันได้นะคะ🤩

📌ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส

🤩สนใจสอบถามเพิ่มเติม

💝คุณอัมวรากุล(อิ้ง)

🆔https://line.me/ti/p/oZsxtOfQC4